Realitní poradna - Dobry den, planuji koupi bytu se svym ex-manzelem, ktery je obcan USA. Nema tu trvaly pobyt ani firmu …

Otázka: Dobry den, planuji koupi bytu se svym ex-manzelem, ktery je obcan USA. Nema tu trvaly pobyt ani firmu a tak byt nemuze vlastnit, je presto mozne, aby byt financoval (tedy byt zaplatil hotove, ci ho platil jako rucitel na me hypotece)? Pokud by se rozhodnul zalozit s.r.o., jsou s tim spojene dlouhodobe povinnosti, nebo je jedno, ze takova firma vlastne nepodnika? Dekuji za odpoved!
 
Odpověď: Zaplatit byt hotově, pokud bude souhlasit samozřejmě může, jako ručitel u banky, záleží na podmínkách každé banky, ale domnívám se, že pro banku bude náročné vymáhat od cizince případný dluh, tak není jisté zda banky takového ručitele budou akceptovat, ale samozřejmě není to protiprávné, takže reálné to je. Pokud jde o založení s.r.o., tak budete muset na konci každého roku předložit účetní závěrku, jinak kromě nákladu za založení a vznik, v podstatě žádné povinnosti nevznikají. Až to bude vhodné, tak ji můžete zase zrušit, samozřejmě musíte i zde počítat s určitými náklady.