Realitní poradna - Dobrý den, po své matce jsem zdědila byt v podílovém spoluvlastnictví (bytové jednotky jsou psané na jméno). Našla …

Otázka: Dobrý den, po své matce jsem zdědila byt v podílovém spoluvlastnictví (bytové jednotky jsou psané na jméno). Našla jsem si slušného kupce, kterému bych velmi ráda byt prodala. Objevil se ale problém s tím, že musím byt kvůli předkupnímu právu nabídnout všem obyvatelům domu. Dá se situace vyřešit tak, abych mohla nyní svůj byt prodat tomu, komu chci já?
 
Odpověď: Pokud se jedná o byt, kde bytové jednotky jsou ve výlučném vlastnictví jednotlivců a společné částí domů jsou v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků bytových či nebytových jednotek v domě, tak nejste povinna byt přednostně nabídnout vlastníkům ostatním jednotek. Pokud se jedná o podílové spoluvlastnictví na celý dům, tak tuto povinnost mate. Bohužel z dotazu není úplně jasné o jaký případ se jedná, ale domnívám se, že se bude jednat o první případ.