Realitní poradna - Pokud bych chtěla převést rodinný dům na matku nebo na dceru, jaké jsou poplatky s tím spojené? Děkuji …

Otázka: Pokud bych chtěla převést rodinný dům na matku nebo na dceru, jaké jsou poplatky s tím spojené? Děkuji za radu I.Smýkalová
 
Odpověď: Záleží zda se jedná o převod úplatný, tedy na základě kupní smlouvy, anebo o převod bezúplatný, tedy na základě darovací smlouvy. Daň z převodu nemovitostí činí 3% z kupní ceny, resp. ze znaleckého posudku, darovací daň se vypočítává procentuálně z hodnoty daru, vychází se také ze znaleckého posudku. Např. při hodnotě nem. do 1,000.000,-Kč činí darovací daň 1% z hodnoty daru, při výších hodnotách činí určitou konkrétní částku + a určité procento z rozdílu. Všeobecně se ale dá říct,že darovací daň (v první skupině, což matka a dcera do první skupiny patří) je nižší než daň z převodu nemovitosti. Dále budete muset uhradit poplatek ve výši 500,-Kč na katastrální úřad za zápis do katastru nemovitostí a pokud Vám bude smlouvu psát advokát , tak částku spojenou s tímto úkonem.