Realitní poradna - Poradíte?Bydlím v bytě lidí kteří si tento byt koupili bydlí jinde a mě byt dali do užívání jako …

Otázka: Poradíte?Bydlím v bytě lidí kteří si tento byt koupili bydlí jinde a mě byt dali do užívání jako pronájem nemáme žádnou smlouvu sepsanou řádně jim platím nájem plus peníze navíc.Teď chtějí abych se vystěhovala okamžitě že se vracejí zpět do svého bytu.Nemám kam jít je nouze o byty.Chtějí mě vystěhovat policií mají na to právo,jsem řádný občan.Nechtějí čekat než si najdu jiný byt.děkuji
 
Odpověď: V souladu s ustanovení občanského zákoníku o nájmu bytu, zak. Č. 40/1964 Sb, (§ 686) musí být nájemní smlouva uzavřena písemně, jinak je neplatná. Vzhledem k tomu, že nemáte řádně uzavřenou nájemní smlouvu, Váš „nájem“ není chráněn zákonem a bohužel se na Vás nevztahuji ustanovení o výpovědi z nájmu bytu. Zkuste se dohodnout s vaším pronajimatelem, aby Vás ponechal bydlet v bytě pokud si najdete nový byt (jen okrajově byste ho mohl přesvědčit tím, že sám se dopustil trestního činu, když z příjmu za Váš „nájem“ pravděpodobně neodvedl státu daň z příjmu. Jinak pokud jde o policii, tak buďte neústupný, s tím, že tam bydlíte na základě určité dohody s majitelem, a pokud byste měl řádnou nájemní smlouvu, tak by byl povinen Vám dát určitou výpovědní lhůtu, popřípadě náhradní byt. Takže pro příště, uzavírejte nájemní smlouvu písemně. Bližší info. O nájmu a nájemní smlouvě si můžete přečíst v občanském zák. Č. 40/1964 Sb. - § 685 – 723.