Realitní poradna - Potřebovala bych se dozvědět jestli mohu nakládat volně s ideální polovinou domu (tj.prodat ji komu chci a nenabízet …

Otázka: Potřebovala bych se dozvědět jestli mohu nakládat volně s ideální polovinou domu (tj.prodat ji komu chci a nenabízet ji přednostně sousedům, kteří taktéž vlastní 1/2 domu). Ve výpisu z katastru nemovitostí je uveden nabívací titul-listina:dohoda o zřízení práva osobního užívání RII110/1967, kdy dva manželské páry odkoupili, každý 1/2 domu od "státu" za stejnou cenu.Děkuji.
 
Odpověď: V souladu s ustanoveními § 140 občanského zákoníku, převádí-li se spoluvlastnický podíl, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké (§116 – „příbuzný v řadě přímé, sourozenec a manžel;jiné osoby v poměru rodinném nebo v obdobném poměru se pokládají za osoby blízké, jestliže by újmu, kterou by utrpěla jedná z nich, druhá pociťovala jako ujmu vlastní“.Takže, pokud nejde o převod osobě blízké, musíte přednostně nabídnou dům sousedům.