Realitní poradna - Dobrý den, potřebuji prodat nemovitost, kterou mi darovala matka, s dodatkem o dožití( věcné břemeno). V součesné době …

Otázka: Dobrý den, potřebuji prodat nemovitost, kterou mi darovala matka, s dodatkem o dožití( věcné břemeno). V součesné době bydlí u své vnučky. Trvalé bydliště má však stále na původní adrese. Má nárok na odškodné z prodeje domu? Předem děkuji za odpověď.
 
Odpověď: V první řadě je potřeba uvést, že pokud Vaše matka má zřízeno věcné břemeno dožití ve Vašem domě, tak toto věcné břemeno zůstává nadále i v případě, že vy budete předmětný dům prodávat. Proto pokud budoucí kupující nebudou souhlasit s tím, aby Vaší matce příslušelo předmětné věcné břemeno v tomto domě v době, když by ten dům vlastnili oni a aby se případně jednou k nim nastěhovala, tak je třeba projednat s Vaší matkou případné zrušení tohoto věcného břemene, pokud v tom domě nebydlí a je předpoklad, že nebude nutné, aby se tam jednou nastěhovala. Toto zrušení může být právě za určitou úplatu, ale není to povinnost ze zákona, nýbrž dobrovolná, jako náhrada za předmětné věcné břemeno.