Realitní poradna - Dobrý den, prosím o radu s právem na vrácení rezervačního poplatku. Podepsali jsme s manželem rezervační smlouvu na …

Otázka: Dobrý den, prosím o radu s právem na vrácení rezervačního poplatku. Podepsali jsme s manželem rezervační smlouvu na pozemek pro stavbu rodinného domu a do 14 dnů i smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Jenomže krátce nato jsme zjistili, že informace o nutnosti dobudování přístupové komunikace byly neúplné. Naše komunikace se musí napojit na obecnou komunikaci, kterou musí ale obec nejdříve rozšířit. Teď jsme ve fáze, kdy realitka vyjednává s obcí,ale nevypadá to moc růžově. Z pozemku, který byl nabízen jako parcela pro stavbu rodinného domu se tedy může stát bezcenný pozemek, na kterém nebude možné stavět. Je možné za těchto okolností požadovat vrácení rezervační smlouvy? Děkuji
 
Odpověď: Vážená paní Veroniko,pokud k pozemku nebude možné zřídit přístup a realitnímu makléři se to nepodaří, je to opravdu důvod k vrácení rezervačního poplatku neb pozemek pro Vás nebude splňovat účel jeho koupě.Myslím si, že to určitě nebude problém a že se dohodnete a je vidět, že má realitní makléř snahu, aby bylo vše v pořádku.Mějte krásný den, Nikol Kiššová RE/MAX High Way Kolín a Nymburk.
Uveřejneno: 10. srpen 2012
Realitní poradna seznam otázek a odpovědí