Realitní poradna - Před 2 měsíci jsme se stala majitel stavební parcely, co musím udělat, jestliže chci stanovit přítele spolumajitlem pozemku, …

Otázka: Před 2 měsíci jsme se stala majitel stavební parcely, co musím udělat, jestliže chci stanovit přítele spolumajitlem pozemku, na kterém chceme stavět?
 
Odpověď: Můžete příteli prodat, popř. darovat podíl na pozemku, velikost záleží pouze na Vás, zda ½ či jiný podíl. Vzhledem k tomu, že mezi Vámi není žádný příbuzenský vztah doporučuji řešit tuto záležitost kupní smlouvou;ušetříte na daních, daň z převodu nem. činí 3% z hodnoty dle znaleckého posudku, který budete muset nechat vypracovat, a daň darovací, u III. skupiny, kde by byl Vš vztah pro účely vyměření daně zaražen, činí min. 7% z této hodnoty, a to do hodnoty 1mil, od 1 mil. je to o něco více. Smlouvu podate na katastr spolu s návrhem na vklad vlastnického práva a tento provede zápis. Smlouva musí byt přiložena k návrhu v tolika vyhotoveních, aby každý účastník dostal jedno vyhotovení a dvě navíc, takže pokud budete jen vy 2 , tak v 4 vyhotoveních. Za přepis u katastrálního úřadu budete platit správní poplatek ve výši 500,-Kč.