Realitní poradna - Dobrý den.Před rokem proběhlo dědické řízení po úmrtí mé manželky,která měla dvě dcery z prvního manželství.Mé nevlastní dcery …

Otázka: Dobrý den.Před rokem proběhlo dědické řízení po úmrtí mé manželky,která měla dvě dcery z prvního manželství.Mé nevlastní dcery a já jsme zdědili každý jednu třetinu nemovitostí po zemřelé. U notáře se dcery se mnou dohodly ,že si nechají každá svůj podíl.Jejich podíly byly na ně přepsány na k.ú.Po roce se jedna dcera rozvádí a chce na mě vyplatit,její podíl z nemovitostí.Jedná se o byt a chatu.Jsem povinen vyplatit její podíl,když se u notáře rozhodla pro podíl na dědictví a ne pro vyplacení v hotovosti?Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: Krásný den vážený pane Milane,právě proto, že se Vaše dcery rozhodli pro podíl na nemovitosti jste v tuto chvíli ve vlastnictví podílovém a to se chová tak, že pokud bude chtít někdo v budoucnu nemovitost opustit a prodat, musí Vám nabídnout dle předkupního práva §602 občanského zákoníku cenu, za kterou chce část nemovitosti prodat, vy buď nabídku využijete a pokud ne, tak má právo Vaše dcera část podílu na nemovitostech prodat. Při každém snížení nabídky Vás musí oslovit s nabídkou znovu jako první. Mohu Vás uklidnit v tom, že podíl na nemovitosti se neprodává snadno a málo kdo o něj má zájem.Tato situace, je věřím nepříjemné a vždy je dobré se rozumně dohodnout vzhledem k vašim finančním možnostem a požadavkům dcery. Pokud se nedohodnete poslední možnost je nemovitost prodat celou a vyplatiti obě dcery a sám si pořídit něco pro sebe. Doporučuji se dohodnout na schůdném řešení pro Vás všechny, protože jste majiteli nemovitosti a tak s ní můžete i nakládat - společně.Přeji krásný den Nikol Kiššová RE/MAX High Way, Kolín.