Realitní poradna - Dobrý den přeji...koupili jsme si DR.byt s manželkou ,který je psán členstvím na nás oba s našimi podpisy …

Otázka: Dobrý den přeji...koupili jsme si DR.byt s manželkou ,který je psán členstvím na nás oba s našimi podpisy při převodu členství.Ještě není v OV .Naše otázka je ,jak vše proběhne s tímto bytem v případě mého úmrtí.My nemáme spolu děti,pouze já manžel mám z rozvedeného manželství 2 dospělé syny a 2 vnuky.Manželka je bezdětná.Má potom má manželka všechny výhradní práva s byten disponovat,vyměnit,či prodat za menší a pod.?D+kuji moc za odpověd Vas MS
 
Odpověď: V souladu s ustanoveními 707 odst. 2 občanského zákoníku, zemře-li jeden z manželů zanikne jeho smrtí společný nájem bytu (pokud jde o družstevní byt). Bylo-li právo na družstevní byt nabyto za trvání manželství, zůstává členem družstva pozůstalý manžel a jemu náleží členský podíl;k tomu soud přihlédne v řízení o dědictví. Jestliže zemřel manžel, který nabyl právo na družstevní byt před uzavřením manželství , přechází jeho smrtí členství v družstvu a nájem družstevního bytu na toho dědice, jemuž připadl členský podíl. Z Vámi poskytnutých informaci je zřejmé, že jste nabyli právo k družstevnímu bytu za trvání manželství, takže by členský podíl a právo nájmu k bytu, v případě úmrtí jednoho z Vás mělo připadnout tomu druhému manželovi. A současně s tímto i právo disponovat s tímto právem k družstevnímu bytu.