Realitní poradna - Dobrý den. Prodávám zahradu s chatkou a prosim o radu jak postupovat. Je - li nutný znalecký posudek,stačí …

Otázka: Dobrý den. Prodávám zahradu s chatkou a prosim o radu jak postupovat. Je - li nutný znalecký posudek,stačí kupní smlouva pro přepis na katastrálním úřadu,kdo a kolik se hradí poplatky za převody a jiné úkony.Děkuji
 
Odpověď: Krásný den,pro prodej Vašich nemovitostí, pokud jste to nedělala se určitě obraťte s vypracováním kupních smluv na právníka či notáře, dále pokud bude Váš kupec platit v hotovosti doporučuji notářskou úschovu, na ochranu jak peněz, tak nemovitosti.Znalecký posudek určitě potřebovat budete pro účel finančního úřadu na zaplacení 3% daně z převodu nemovitosti. Tato daň se platí, až Vaše nemovitost bude převedená na katastrálním úřadu na kupující a obdržíte kupní smlouvy s razítkem katastrálního úřadu, že vše nabylo právní moci, nepozdějí však 3 měsíce od obdrženní kupních smluv z katastrálního úřadu. Tyto údaje z razítka se vyplňují do daňového přiznání.Dále budete platit kolek 500Kč na návrh na vklad kupních smluv a na kupních smlouvách 1x ověřit podpisy pro katastrální úřad všech účastníků.Pokud ještě nemáte kupce doporučuji to přenechat odborníkům z realitního oboru a ty se Vám o vše postarají, právně ošetří a zařídí. Přeji krásný den a ať se vše povede ke spokojenosti všech. Nikol Kiššová