Realitní poradna - Dobrý den. Prosím, mám dotaz: Babička bydlí ve státním bytě. Plánuje časem bydlení v domě s pečovatelskou službou. …

Otázka: Dobrý den. Prosím, mám dotaz: Babička bydlí ve státním bytě. Plánuje časem bydlení v domě s pečovatelskou službou. Co vše je potřeba udělat pro to, aby mohl její dospělý vnuk se stát nájemcem jejího státního bytu? Stačí, když s ní bydlí? Jak dlouho? Musí mít u ní trvalé bydliště? Nyní bydlí vnuk se svou matkou. Děkuji za odpovědi.
 
Odpověď: V souladu s ustanoveními § 708 ve spojení s ustanoveními § 706 odst. 1 zak. Č. 40/1964. Sb., občanský zák., opustil-li nájemce trvalé společnou domácnost, mohou se stát nájemci tohoto bytu osoby vyjmenované v § 706 odst.tohoto zákona. V souladu s tímto ustanovením tedy by se vnuk, který patří do kategorii osob dle první věty tohoto ustanovení, mohl stát nájemcem tohoto bytu pokud by žil s babičkou v den opuštění, tedy nastěhování se do domu s pečovatelskou službou, ve společné domácnosti, tzn. že musí jit o trvalé soužití v tomto bytě. Nestačí proto, aby vnuk babičku jen občas navštěvoval, poskytoval jí přechodnou nebo příležitostnou výpomoc v domácnosti anebo aby byl v bytě pouze formálně hlášeny k trvalému pobytu. Zákon pro kategorii osob, do který patří vnuk neupravuje po jakou dobu by měl žít ve společné domácnosti. Postačí tedy, aby žil ve společné domácnosti po určitou dobu, ale tato doba by neměla být přerušena. Další podmínkou je, že vnuk nemá vlastní byt. Tyto dvě podmínky (společné soužití a že nemá vlastní byt) jsou kumulativní, musí být tedy splněny současně. Trvalé bydliště podle zákona není rozhodující, ale je to podpůrný bod, takže určitě doporučuji zřídit si zde trvalé bydliště.