Realitní poradna - Dobry den, prosim Vas o radu jakym nejlevnejsim zpusobem \"prijit\" k nemovitosti - domu, ktery mi chce bratr …

Otázka: Dobry den, prosim Vas o radu jakym nejlevnejsim zpusobem \"prijit\" k nemovitosti - domu, ktery mi chce bratr darovat ci na me prepsat(?).Dekuji za Vas cas a odpoved.
 
Odpověď: Jelikož vlastnictví nemovitosti se nabývá vkladem do katastru nemovitostí na základě písemné smlouvy, tak budete muset sepsat darovací smlouvu, kterou podáte spolu s návrhem na vklad do katastru nemovitostí. Na základě smlouvy katastrální úřad provede zápis ve prospěch nového vlastníka. Smlouva musí obsahovat označení smluvních stran s rodným číslem a bydlištěm, dále musí být označen předmět daru tedy nemovitost, podle výpisu s katastru nemovitostí dále prohlášení dárce, že předmětnou nemovitost daruje obdarovanému. Smlouva musí být datovaná a podepsaná. Podpisy musí být ověřené. Pote co bude zápis proveden musíte uhradit na příslušném finančním úřadě darovací daň ve výši asi 0,5 %, záleží na ceně nemovitostí uvedené ve znaleckým posudku,který budete muset nechat zhotovit.