Realitní poradna - Dobrý den, rád bych Vás poprosil o odpověď na následující dotaz: jak je to s uplatněním vyšší moci …

Otázka: Dobrý den, rád bych Vás poprosil o odpověď na následující dotaz: jak je to s uplatněním vyšší moci v souvislosti s odstoupením od kupní smlouvy prodávajícím? Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: V souladu s ust. § 497 občanského zákoníku si může každý účastník smlouvy vymínit odstoupení od smlouvy a sjednat si pro tento případ odstupné. Kdo smlouvu splní alespoň zčásti nebo příjme třeba jen částečné plnění, nemůže již od smlouvy odstoupit, ani poskytne-li odstupné. Takže pokud jde o uplatnění vyšší moci pro případ odstoupení od smlouvy se musíte řídit obsahem smlouvy. Pokud prodávající si smluvně nevymínil odstoupení od smlouvy pro případ výskytu události, kterou lze považovat za vyšší moc, tak se obávám, že se nemůže dovolávat odstoupení od smlouvy s ohledem na vyšší moc.