Realitní poradna - Dobrý den, ráda bych koupila byt na pronajímání, mám možnost kopit byt, který není prímo v OV, ale …

Otázka: Dobrý den, ráda bych koupila byt na pronajímání, mám možnost kopit byt, který není prímo v OV, ale v podílovém vlastnictví. Můžu tento byt pronajmout bez souhlasu ostatních spoluvlastníků? Jaký je rozdíl v pronájmu bytu v OV a ve společném podílovém vlastnictví nájemníků? Děkuji Vám za odpověď. Našla jsem Vás přes Google.
 
Odpověď: Pokud budete pouze spolumajitelem bytu, tak nemůžete tento byt pronajímat sám, na nájemní smlouvě musí být všichni spoluvlastníci, jinak by byla nájemní smlouva neplatná, musíte mít alespoň plnou moc od ostatních spoluvlastníku. Rozdíl je ten, že pokud budete výlučným vlastníkem bytu, tak nepotřebujete žádný souhlas a pokud byt bude ve spoluvlastnictví více osob, tak vždy musí být nájemní smlouva podepsána všemi spoluvlastníky anebo jejími zmocněnci.