Realitní poradna - Dobrý den, ráda bych Vás poprosila o radu. Žiji s partnerem v rodinném domě ( nejsme oddáni), mám …
Otázka: Dobrý den, ráda bych Vás poprosila o radu. Žiji s partnerem v rodinném domě ( nejsme oddáni), mám postiženou dceru, která je nesvéprávná. Dům je napsaný na mě. Zajímalo by mě,jak mám právnicky ošetřit situaci, kdyby se semnou něco stalo. Mám bratra, který má děti a chtěla bych, aby tento dům zdědili jen oni, protože partner, se kterým žiji má také své děti z prvního manželství. Ráda bych, aby majetek který vlastním, zůstal v mé rodině(bratr a jeho děti). Předem moc děkuji za Vaši odpověď. S pozdravem Jana
Odpověď: Občanský zákoník umožňuje dva druhy dědění, a to dědění ze zákona a dědění na základě závětí. Pokud tedy zůstavitel nesepíše za života závěť, tak dědí jeho majetek dědicové ze zákona. Pokud jde o osoby oprávněné dědit ze zákona, tak zákon rozděluje tyto osoby do čtyř skupin, s tím, že pokud nejsou osoby z jedné skupiny, tak nastupují osoby z následující skupiny, a začíná se vždy s první skupinou. Do první skupiny patří manžel a děti zůstavitele (zemřelého).Pokud jde o Váš případ, tak situace je trochu komplikovaná, neboť zákon pamatuje také na tzv. neopomenutelné dědiče, kterými jsou potomci zůstavitele, a to v tom smyslu, že pokud zůstavitel ponechá závěť, tak musí v závětí pamatovat na tyto osoby, jinak je závěť v této části neplatná. Konkrétně tzn. že musíte v závětí určit jako dědičku Vaší dceru, a to pokud by byla nezletilá tak musí dostat alespoň tolik jí náleží ze zákona a podle zákona by byla jedinou dědičkou, takže by měla dostat všechno. Pokud by byla zletilá, tak musí dostat alespoň polovinu z toho co jí náleží ze zákona, tzn. alespoň polovinu majetku. Jedná se o tzn. relativní neplatnost, tzn. že by dcera, resp. osoba, která by jí byla určena po Vaší smrtí jako opatrovník, musela závěť napadnou. Také si myslím, že by bylo nezodpovědné neponechat žádnou část majetku dceři, nikdy nevíte, jak se vztahy změní. Samozřejmě, jelikož je nesvéprávná, tak je soud povinen jí určit opatrovníka pro správu majetku. Pokud jde o Vašeho přítele, tak jelikož mate dceru, nárok dědit nemá. Měl by nárok pouze v případě, že byste neměla dceru a kdyby žil s Vámi alespoň rok ve společné domácnosti. Patří tedy do II. dědické skupiny. Jen pro úplnost si dovoluji uvést, že pokud nějakým způsobem přispěl na zhodnocení domu z vlastních finančních prostředků, tak by měl nárok na vrácení těchto finančních prostředků. Takže na závěr, doporučuji, abyste navštívila nějakého notáře, který Vám je oprávněn takovou závěť sepsat a uložit. Závět můžete kdykoli změnit.
Odpověď: Občanský zákoník umožňuje dva druhy dědění, a to dědění ze zákona a dědění na základě závětí. Pokud tedy zůstavitel nesepíše za života závěť, tak dědí jeho majetek dědicové ze zákona. Pokud jde o osoby oprávněné dědit ze zákona, tak zákon rozděluje tyto osoby do čtyř skupin, s tím, že pokud nejsou osoby z jedné skupiny, tak nastupují osoby z následující skupiny, a začíná se vždy s první skupinou. Do první skupiny patří manžel a děti zůstavitele (zemřelého).Pokud jde o Váš případ, tak situace je trochu komplikovaná, neboť zákon pamatuje také na tzv. neopomenutelné dědiče, kterými jsou potomci zůstavitele, a to v tom smyslu, že pokud zůstavitel ponechá závěť, tak musí v závětí pamatovat na tyto osoby, jinak je závěť v této části neplatná. Konkrétně tzn. že musíte v závětí určit jako dědičku Vaší dceru, a to pokud by byla nezletilá tak musí dostat alespoň tolik jí náleží ze zákona a podle zákona by byla jedinou dědičkou, takže by měla dostat všechno. Pokud by byla zletilá, tak musí dostat alespoň polovinu z toho co jí náleží ze zákona, tzn. alespoň polovinu majetku. Jedná se o tzn. relativní neplatnost, tzn. že by dcera, resp. osoba, která by jí byla určena po Vaší smrtí jako opatrovník, musela závěť napadnou. Také si myslím, že by bylo nezodpovědné neponechat žádnou část majetku dceři, nikdy nevíte, jak se vztahy změní. Samozřejmě, jelikož je nesvéprávná, tak je soud povinen jí určit opatrovníka pro správu majetku. Pokud jde o Vašeho přítele, tak jelikož mate dceru, nárok dědit nemá. Měl by nárok pouze v případě, že byste neměla dceru a kdyby žil s Vámi alespoň rok ve společné domácnosti. Patří tedy do II. dědické skupiny. Jen pro úplnost si dovoluji uvést, že pokud nějakým způsobem přispěl na zhodnocení domu z vlastních finančních prostředků, tak by měl nárok na vrácení těchto finančních prostředků. Takže na závěr, doporučuji, abyste navštívila nějakého notáře, který Vám je oprávněn takovou závěť sepsat a uložit. Závět můžete kdykoli změnit.
Uveřejneno: 18. červen 2006
Realitní poradna seznam otázek a odpovědí
Realitní poradna seznam otázek a odpovědí
