Realitní poradna - Dobrý den, ráda bych Vás požádala o radu. Se svým bývalým přítelem jsem koupila rodin. dům pomocí hypotéčního …

Otázka: Dobrý den, ráda bych Vás požádala o radu. Se svým bývalým přítelem jsem koupila rodin. dům pomocí hypotéčního úvěru. Zhruba po roce, kdy jsme tento dům částečně zrekonstruovali, jsme se rozešli. V tuto chvíli bychom rádi srovnali majetkovou situaci a dům a celou hypotéku převedli na mého bývalého přítele. S bývalým přítelem jsme se dohodli, že mě vyplatí částkou v hodnotě nákladů, které jsem do koupě a rekonstrukce domu vložila. Ráda bych se proto zeptala, co vše je zapotřebí k tomotu převodu, jak postupovat a jestli je nutné zdanit částku, kterou mi vyplatí?
 
Odpověď: V první řadě se musíte spojit s Vaší úvěrující bynkou a celou záležitost probrali a ni, pokud jde o další splácení úvěru. Pak bude nutné sepat kupní smlouvu, jejíž předmětem bude převod podílu do vlastnictví přítele. Smlouvu musíte podat příslušnému katastrálnímu úřadu, aby provedl zápis. Pokud jde o zdanění, tak pokud využijete finanční prostředky pro dalš bytovou situaci, tak ne, ale pokud Vám přítel uhradí pouze to, co jste vynaložila, tak Vám v podstatě žádný příjem nevzníká a tak nebude co danit.