Realitní poradna - Dobrý den. Ráda bych věděla jak správně postupovat,když babička chce svůj byt v osobním vlastnictví přepsat na mne.Děkuji …

Otázka: Dobrý den. Ráda bych věděla jak správně postupovat,když babička chce svůj byt v osobním vlastnictví přepsat na mne.Děkuji za odpověď. P.Balážová
 
Odpověď: Pokud se jedná o bezúplatný převod, tak je nutné sepsat darovací smlouvu, ověřit na ni podpisy a podat k příslušnému katastrálnímu úřadu v potřebném počtem stejnopisů (počet účastníků plus dvě navíc) spolu s návrhem na zápis vlastnického práva. V případě, že se bude jednat o převod úplatný, tak sepíšete kupní smlouvu, ověříte podpisy a stejným způsobem podáte k příslušnému katastrálnímu úřadu. V případě bezúplatného převodu, je tento převod mezi blízkými osoba osvobozen od darovací daně. V případě úplatného převodu bude nutné navíc uhradit daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z hodnoty převáděné nemovitosti dle znaleckého posudku, který budete muset nechat vyhotovit u znalce z oboru nemovitostí.