Realitní poradna - Dobrý den, ráda bych věděla zda je nějaké řešení na můj problém. Zakoupila jsem v dražbě pořádané Finančním …

Otázka: Dobrý den, ráda bych věděla zda je nějaké řešení na můj problém. Zakoupila jsem v dražbě pořádané Finančním úřadem nemovitost s příslušenstvím. V příslušenství byl montovaný objekt zvaný TESCO. Při dražbě mi bylo řečeno, že tento objekt stojí na mém kupovaném pozemku. Nejen, že se ukázalo, že je postaven na pozemku cizím, ale též je nezkolaudovaný,tz.černá stavba. U občasnko právního soudu mi bylo zděleno, že jsem zakoupila určitý majetek, i když jiný než jsem chtěla, proto mi žádná škoda nevznikla. Je možné aby státní organizace bez upozornění prodávala černé stavby? Děkuji
 
Odpověď: Pokud jste dražbou získala pozemek o stejné rozloze a jakou se jednalo v dražbě, tak Vám pravděpodobně žádná škoda nevznikla, nicméně z toho co uvádíte, je patrné, že jste byla uvedena v omyl, neboť Vám byl nabídnou určitý pozemek, přitom se skutečně jednalo o pozemek jiný. Proto by se tento úkon mohl pokládat za úkon neplatný (relativně neplatný) což znamená, že mate právo dražbu napadnou a od ní odstoupit. Pokud jde o skutečnost, že finanční úřad dražil stavbu černou, tak je jasné, že došlo k pochybení, nicméně finančnímu úřadu šlo o uspokojen svých pohledávek a pravděpodobně se otázkou, zda byla stavba zkolaudována či ne, se nezabýval.