Realitní poradna - Dobrý den, rodiče nám koupili s bratrem dům, ale bohužel ho napsali tenkrát jen na něj, kolik by …

Otázka: Dobrý den, rodiče nám koupili s bratrem dům, ale bohužel ho napsali tenkrát jen na něj, kolik by stál nyní přepis či převod této nemovitosti zároveň i na mne? Co by jste doporučoval? Je lepší si počkat na nový zákon ohledně převodů? Děkuji za odpověď. Dozvěděl jsem se o vás z internetu.Honza
 
Odpověď: Z právního hlediska samozřejmě doporučuji převod uskutečnit co nejdříve, ať už kvůli tomu, že nevíte jak se vztahy s bratrem budou vyvíjet anebo kvůli nepředvídané skutečnosti. Pokud jde o cenu přepisu, tak musíte počítat s daní ve výši 3% z ceny anebo hodnoty dle znaleckého posudku, cenu za vypracování znaleckého posudku, který musíte vypracovat, 500,-Kč kolek za zápis do katastru nemovitostí a pokud si necháte smlouvu a návrh na katastr zpracovat advokátem či jinou kompetentní osobou, tak poplatek za zpracování smlouvy a návrhu a dále poplatek za ověření podpisů na smlouvě.