Realitní poradna - Dobrý den. Stručně se pokusím vysvětlit situaci. Můj otec vlastní dům, který na mne přepíše. Rádi bychom si …

Otázka: Dobrý den. Stručně se pokusím vysvětlit situaci. Můj otec vlastní dům, který na mne přepíše. Rádi bychom si ho s přítelem zrekonstruovali.Přítel si na sebe bude brát hypoteční úvěr. Je možné, abychom si spolu my dva sepsali nějakou notářsky ověřenou smlouvu, tak aby i on byl popřípadě chráněn? Když dům bude smluvně můj, ale on bude financovat opravy. A druhý dotaz, zda si on vůbec může vzít hypotéku na rekonstrukci tohoto domu, který na něj vlastně nebude napsán. Já s přítelem bohužel o hypotéku žádat nemohu, jelikož nemám dostatečný příjem. Předem děkuji za odpověď. Hezký zbytek dne, Eva Studničková.
 
Odpověď: Můžete s přítelem uzavřít smlouvu o půjčce, která sice nemusí být ověřena notářem, ale pokud budete chtít podepsat na ní podpisy, tak případný spor bude jednoduší, mám na myslí pokud by někdy někdo chtěl zpochybnit podpisy na smlouvě. Dále můžete příteli podepsat směnku na předmětnou částku. Pokud jde o podmínky úvěru, tak záleží jaké podmínky má Vaše uvěrová banka; je obvykle, že majitelem nemovitosti, je osoba, která si úvěr bere, ale záleží opravdu jak se s bankou domluvíte.