Realitní poradna - Dobrý den,prosím Vás o radu.Vzhledem ,že se v současné době rozvádím, mi můj manžel předal kopii z katastrálního …

Otázka: Dobrý den,prosím Vás o radu.Vzhledem ,že se v současné době rozvádím, mi můj manžel předal kopii z katastrálního úřadu s mým podpisem (neověřeným)z roku 1995.Týká se to první poloviny nemovitosti,kterou koupil a nejsem si vědoma,žě bych v té době prohlášení podepisovala (jeho výlučné vlastnictví této nemovitosti).V roce 2004 kupoval druhou polovinu této nemovitosti s notářsky ověřeným podpisem jako výlučný vlastník.Domnívám se, že jde o podvod, ale na katastr.úřadě mi bylo sděleno, že podpisy z r.95 nemusejí být ověřené.Nevím, kam se mám obrátit a zda kat.úř.mi v této věci může nějakým způsobem pomoci.Děkuji Svobodová
 
Odpověď: Katastrální úřad bez rozhodnutí soudu či dohody smluvních stran nemůže provést žádný zápis. Jedinou možnosti je obrátit se co nejdříve, na soud s žalobou o určení vlastnického práva k předmětné nemovitostí. Pokud nemovitost byla zakoupena za trvání manželství z finančních prostředků, jež patřili do společného jmění manželů, tedy z peněz, které by manžel nezískal darem, dědictvím, popř. z peněz, které měl před uzavřením manželství, anebo peněz, které by získal prodejem majetku, jež získal před uzavřením manželství, tak tato nemovitost právně patří do SJM, i když je v katastru zapsán pouze Váš manžel a měla byste právo na jednu polovinu. Pokud by ji zakoupil za peníze, které by získal některým ze shora uvedených způsobů, tak byste nárok neměla. Každopádně bez rozhodnutí soudu katastrální úřad změnu zápisu neprovede.