Realitní poradna - Dobrý den,vaši poradnu jsem našla ve vyhledávači internetu.Ráda bych se dozvěděla o postupu jak přepsat rodinný dům pořízený …

Otázka: Dobrý den,vaši poradnu jsem našla ve vyhledávači internetu.Ráda bych se dozvěděla o postupu jak přepsat rodinný dům pořízený za manželství (nemáme rozdělené vlastnictví), který je zapsán v katastru jen na manžela na SJM.Za trvání manželství jsme za společné prostředky odkoupili restituční nárok, za který nám byl dům vydán PF ČR jako náhrada. Dohoda je však psaná pouze na manžela, takže i zápis do KN byl proveden pouze na něj.Prosím o radu jak postupovat a jaké listiny je zapotřebí k řešení této situace.
 
Odpověď: Pokud byla nemovitost nabyta manželem za trvání manželství postačí sepsat souhlasné prohlášení Vás obou (tedy jakousi dohodu), ve kterém je nutné specifikovat předmětný dům podle výpisu z katastru nemovitostí, uvést, že nemovitost byla nabyta za trvání manželství, uvést jakým dokladem byla nabyta (nabývací titul – dohoda) a že oba souhlasně žádáte, aby tato nemovitost patřila nadále do Vašeho společného jmění. Toto prohlášení datujte a podepište, podpisy musí být ověřené. Tuto dohodu pak dejte spolu s návrhem na zápis k příslušnému katastrálnímu úřadu. K dohodě, doporučuji přiložit kopii oddacího listu a nabývacího titulu, aby bylo jasné, že manžel nabyl nemovitost za trvání manželství (pokud by šlo o nemovitost nabytou před uzavřením manželství, tak by dohoda musela mít formu notářského zápisu).