Realitní poradna - Vazena pani Struncova, omlouvam se, ze rusim, ale mam jeste jeden dotaz. Uvazovali jsme s pritelem o tom, …

Otázka: Vazena pani Struncova, omlouvam se, ze rusim, ale mam jeste jeden dotaz. Uvazovali jsme s pritelem o tom, ze bychom si pro zatim poridili na hypoteku mensi byt, dejme tomu 2+kk, ktery bychom casem, az prijdou deti, prodali a nasledne si koupili byt vetsi. Nemame vsak v teto problematice zcela jasno. Chtela jsem se zeptat, zda je mozne prodat napr. po peti letech byt, ktery jsem financovala hypotekou? A jak potom probiha jednani u hypotecni banky? Co vse to obnasi? Mohu v podstate jen vymenit nemovitost, kterou splacim za jinou? Predem dekuji za odpoved. Eva Hlavackova
 
Odpověď: Prodejem nemovitosti, kterou financujete hypotékou, prodáváte v podstatě i hypotéku, tedy nový majitel by musel vstoupit do Vašich zbývajících závazků a samozřejmě s touto skutečností musí hypoteční banka souhlasit. Ta jednání jsou pak jednotlivé, tedy od případu k případu, ale obvykle postoupením dluhů na nového majitele, by končil Váš dosavadní hypoteční vztah a pro novou nemovitost byste si mohla vzít hypotéku novou.