Realitní poradna - Vážení, dovolte abych Vás oslovil s tímto dotazem : Společný dům rodičů byl po úmrtí maminky rozdělen dle …

Otázka: Vážení, dovolte abych Vás oslovil s tímto dotazem : Společný dům rodičů byl po úmrtí maminky rozdělen dle dědického řízení.Vzhledem k tomu,že byl i nadále užíván otcem vzdali jsme se (my děti)nároku na dědický podíl ve prospěch otce s tím,že tak bude na dožití otce.Ale dnes u otce žije naše sestra,která by měla být obdarována na základě darovací smlouvy celým domem.Hodlají společně odškodnit mne a bratra roční 5 000,- částkou do výše 50 000,-Kč.Odhad nemovitosti činí 900 000,-Kč.O přístupu naší sestry víme své,ale jak na to vzhlíží právo,jeli náš postoj k tomuto aktu z výše uvedených důvodů nesouhlsný? Přeji mnoho úspěchů ve vaší bohulibé práci a děkuji za odpověď.
 
Odpověď: Bohužel, tím, že jste odmítli dědictví po Vaší matce, (tedy jak říkáte jste se vzdáli ve prospěch otce), tak jste se vzdáli i nároku jakýmkoli způsobem disponovat, resp. rozhodovat o tomto majetku. Vzhledem k tomu, že je Váš otec jediným vlastníkem nemovitostí, je oprávněn naložit s ní tak, jak uzná za vhodné. Zákon nezná žádné omezení, pokud jde o darovaní, ani nechrání ostatní členy rodiny, resp. děti, taková opatření jsou pouze v případě dědictví. Jedině co můžete zkusit, je (pokud Váš otec je pokročilejšího věku a mohl by být Vaší sestrou ovlivňován), napadnout u soudu darovací smlouvu, s tím, že nebyla uzavřena vážně a že otec ji uzavřel po nátlakem a z donucení a nikoli dobrovolně.