Realitní poradna - Dobrý den. Ve společných prostorách = sušárna prádla v domě družstva vlastníků, bylo odpojeno topení přes nesouhlas části …

Otázka: Dobrý den. Ve společných prostorách = sušárna prádla v domě družstva vlastníků, bylo odpojeno topení přes nesouhlas části nájemníků. Další část nebyla ne schůzi, kde se toto projednávalo přítomna. Je tento postup legitimní nebo je potřeba souhlas všech majitelů bytů, popř. jen nějaké určité části vlastníků. Děkuji za Váš čas věnovaný odpovědi. Adam Malický
 
Odpověď: Vzhledem k tomu, že se nejedná o rozhodování o věcech, které by se dle zákona mohli týkat změny obsahu prohlášení vlastníka, kde je pro přijetí zapotřebí ¾ většiny přítomných hlasů a ani o věcech kde je zapotřebí souhlas všech vlastníků jednotek dle § 11 odst. 5, tak se domnívám, že rozhodnutí mohlo být přijato souhlasem nadpoloviční většiny přítomných vlastníků jednotek, s tím, že shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomní vlastníci jednotek, jež mají nadpoloviční většinu hlasů, samozřejmě za podmínky, že schůze byla řádně svolána a o schůzi byli všichni řádně informováni.