Realitní poradna - Ve Vaší poradně jsem našla radu jak postupovat při výměně bytu u soukromého majitele. Ještě ale potřebuji vědět, …

Otázka: Ve Vaší poradně jsem našla radu jak postupovat při výměně bytu u soukromého majitele. Ještě ale potřebuji vědět, zda majitel by měl zachovat regulované nájemné osobě, s kterou byt měním.Kdesi jsem četla juridikát, že takový byt je v režimu cenové regulace a výměna bytu není důvodem k vyměření smluvního nájemného dalšímu nájemci .Prosím o Váš názor. Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: V případě bytů s regulováním nájemným, tak pronajimatel je oprávněn měnit nájemné jednou ročně a to ve výši a za podmínek upravených právním předpisem. Pokud tyto změny byly uplatněny vůči předchozímu nájemci tak je již nemůže uplatnit vůči dalšímu nájemci a výše nájemného by mělo zůstat nezměněné.