Realitní poradna - Vlastním ornou půdu více jak 1 ha, na okraji obce, k jedné delší straně přiléhají pozemky zařazené v …

Otázka: Vlastním ornou půdu více jak 1 ha, na okraji obce, k jedné delší straně přiléhají pozemky zařazené v územním plánu obce jako stavební, mezi nimi je prostor "nikoho", původně však i v katastru zakreslený jako polní cesta, ovšem v dobách kolchozu rozoraná a přičleněná ke sjednoceným lánům, na níž stojí nyní stavební pozemky. Když jsem v r. 1998 při vydání pozemku žádal o obnovení polní cesty přiléhající k pozemku, vysmáli se mi. Obec se rozhodla nyní sama vybudovat místní komunikaci na "území nikoho či snad obce" - vlastně obnovit původní polní cestu jako zpevněnou místní komunikaci, oddělující mé pole od již zastavěné části a žádá o můj souhlas. Je předepsaná minimální vzdálenost okraje vozovky od mého pozemku? Je zřejmé, že mé pole je již také zralé na vyčlenění jako stavební pozemek, z taktických sousedských důvodů to však obec dlouhodobě odmítá, a tak mi brání prodat pozemek právě pro stavební účely. Pro zemědělské účely již faktický význam nemá. Do jakého detailu musí být má námitka proti výstavbě komunikace ve stavební řízení kvalifikována, pokud obec nevyhoví mé žádosti aby předem byl můj pozemek zahrnut do územního plánu jako stavební pozemek ? Děkuji.
 
Odpověď: Pro konkrétnější odpověď jsou potřeba podrobnější informace, každopádně, je dobré uvést v tomto řízení veškeré námitky,které připadají v úvahu a samozřejmě je potřeba obrátit se na příslušný stavební úřad.