Realitní poradna - Zakoupil jsem stavební pozemek, kdy plánované přístupové cesty jsou na pozemcích, které vlastní prodejce. Tento však po rozprodání …

Otázka: Zakoupil jsem stavební pozemek, kdy plánované přístupové cesty jsou na pozemcích, které vlastní prodejce. Tento však po rozprodání parcel nezaplatil daň z prodeje a zmizel.Rád bych věděl vše o vystavbě zpevněné příjezdové komunikace k parcelám, zda je tuto povinen vystavět vlastník pozemků, či město, či vlastníci parcel? Jakým způsobem a kdo tuto stavbu financuje?Vlastníka pozemků s věcným břemenem není možné sehnat. Děkuji za odpověď. Vaše stránky jsem našel pomocí vyhledávače Seznam.cz
 
Odpověď: Bohužel Váš dotaz není dost jasný. Není jasné,zda věcné břemeno bylo již zřízeno či nikoli. Pokud zřízeno nebylo a vlastník s Vámi neuzavře smlouvu o zřízeni tohoto věcného břemene, tak se můžete obrátit na soud s žádosti o zřízení věcného břemene soudem, pokud tedy není jiná cesta, kterou byste mohl využít. Pokud jde o výstavbu příjezdové komunikace, tak město není povinno tuto komunikaci vystavět, pokud se k tomu smluvně nezavázalo. Měli by ji zajistit osoby, které ji budou využívat, popřípadě vlastník, pokud se k tomu zavázal.