Pronájem skladů a průmyslových parků = 9% p.a
Vladimír Urbánek, 17.8.2005
Podle poslední zprávy společnosti Cushman & Wakefield Healey & Baker (CWHB) je nejrychleji rostoucím realitním trhem v ČR segment skladových a logistických center a průmyslových parků. Za prvních 7 měsíců bylo v ČR pronajato cca 120 000 m2 moderních skladovacích a průmyslových ploch. Při započtení méně kvalitních prostor údaj stoupá na cca 171 000 m2, což je jen o málo méně než kolik bylo pronajato za celý loňský rok.
Zájem o zmíněné plochy v ČR podle CWHB roste ročně o cca 15-20%, což v současnosti překonává výrazně všechny ostatní segmenty tuzemského realitního trhu.
Výnosová míra průmyslových ploch i přes vysoký růst klesá a to meziročně z 9,75 na rovných 9%. Tento údaj je o 2% vyšší než u kancelářských prostor a navíc je zde velký rozdíl v údajích o neobsazených kancelářích, kterých je cca 15,5%, oproti 1,5% neobsazených průmyslových ploch.
Výnosnost skladových a průmyslových areálů u našich sousedů v Polsku a Maďarsku se pohybuje kolem 10%
Zájem o zmíněné plochy v ČR podle CWHB roste ročně o cca 15-20%, což v současnosti překonává výrazně všechny ostatní segmenty tuzemského realitního trhu.
Výnosová míra průmyslových ploch i přes vysoký růst klesá a to meziročně z 9,75 na rovných 9%. Tento údaj je o 2% vyšší než u kancelářských prostor a navíc je zde velký rozdíl v údajích o neobsazených kancelářích, kterých je cca 15,5%, oproti 1,5% neobsazených průmyslových ploch.
Výnosnost skladových a průmyslových areálů u našich sousedů v Polsku a Maďarsku se pohybuje kolem 10%
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Hodnocení článku
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Flexibilita nestačí. Co skutečně přivede zaměstnance zpět do kanceláří? Investice rostou, lidé chybí: Kanceláře tráví 83 % času v tichu
- Pražský trh s byty opět ožívá: Malometrážní byty v čele růstu cen
- Rodný dům slavného brněnského rodáka ožívá. V centru Brna vzniká Rezidence Korngold
- V obcích Jihočeského kraje bylo v roce 2024 dokončeno 1 569 bytů - Bytová výstavba v jihočeských obcích v roce 2024 a v dlouhodobém pohledu
- Inflační koeficient pro daň z nemovitých věcí zůstává pro rok 2026 beze změny
- Výstavba stagnuje. Řemeslníků je málo, ale nových staveb ještě méně