Pronájem skladů a průmyslových parků = 9% p.a
Vladimír Urbánek, 17.8.2005
Podle poslední zprávy společnosti Cushman & Wakefield Healey & Baker (CWHB) je nejrychleji rostoucím realitním trhem v ČR segment skladových a logistických center a průmyslových parků. Za prvních 7 měsíců bylo v ČR pronajato cca 120 000 m2 moderních skladovacích a průmyslových ploch. Při započtení méně kvalitních prostor údaj stoupá na cca 171 000 m2, což je jen o málo méně než kolik bylo pronajato za celý loňský rok.
Zájem o zmíněné plochy v ČR podle CWHB roste ročně o cca 15-20%, což v současnosti překonává výrazně všechny ostatní segmenty tuzemského realitního trhu.
Výnosová míra průmyslových ploch i přes vysoký růst klesá a to meziročně z 9,75 na rovných 9%. Tento údaj je o 2% vyšší než u kancelářských prostor a navíc je zde velký rozdíl v údajích o neobsazených kancelářích, kterých je cca 15,5%, oproti 1,5% neobsazených průmyslových ploch.
Výnosnost skladových a průmyslových areálů u našich sousedů v Polsku a Maďarsku se pohybuje kolem 10%
Zájem o zmíněné plochy v ČR podle CWHB roste ročně o cca 15-20%, což v současnosti překonává výrazně všechny ostatní segmenty tuzemského realitního trhu.
Výnosová míra průmyslových ploch i přes vysoký růst klesá a to meziročně z 9,75 na rovných 9%. Tento údaj je o 2% vyšší než u kancelářských prostor a navíc je zde velký rozdíl v údajích o neobsazených kancelářích, kterých je cca 15,5%, oproti 1,5% neobsazených průmyslových ploch.
Výnosnost skladových a průmyslových areálů u našich sousedů v Polsku a Maďarsku se pohybuje kolem 10%
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Hodnocení článku
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Česká republika se jako jediná země ve střední a východní Evropě pyšní Prime High Street
- Vlastní bydlení je u nás pro mladé nedostupné, stát by se měl inspirovat v sousedním Polsku
- Q1 2024: Přes pokles poptávky se neobsazenost zvýšila jen mírně a nejvyšší dosahované nájemné nadále roste
- Hypotéka na refundaci pomůže získat peníze na dokončení stavby nebo rekonstrukce
- JRD: Lepšící se nálada na trhu i ve společnosti je znát a český trh nemovitostí letos konečně výrazněji ožívá
- How big is the household housing burden? Evidence from the ECB Consumer Expectations Survey