USA - prodeje nových domů v červnu klesly více než se čekalo

Počet prodaných nových domů (06 2006, bez sezónních vlivů, v anualizovaném vyjádření)

Skutečnost: 1 131 000
Očekávání: 1 150 000 (Bloomberg) resp 1 160 000 (Reuters)
Předchozí: 1 234 000 (revize z 1 166 000)

Rozbor: Prodeje nových domů v červnu klesly o 3,0% m/m po růstu o 0,5% m/m v květnu (revize z růstu o 4,6% m/m). Mediánová prodejní cena nových domů v červnu klesla na 290 000 USD z 295 300 USD. Počet volných nových domů se v červnu zvýšil na 566 000 z 562 000 (revize z 556 000), což je rekordní hodnota.

Hodnocení: Dostupná data potvrzují oslabení počtu hypotečních úvěrů, nové rezidenční výstavby, počtu vydaných pracovních povolení, prodeje nových a ostatních domů. Vyšší úrokové sazby nesou ovoce v podobě zpoamlení růstu ekonomiky, v číslech již nejsou vidět ani zbytky aktivity v důsledku využívání úrokových sazeb, které měly ještě stoupnout. Nyní již jsou krátkodobé a dlouhodobé úrokové sazby blízko vrcholu a potenciál růstu trhu rezidenční výstavby resp trhu domů je vyčerpán. Další aktivitu podpoří až výrazně nižší úrokové sazby v dalších letech. Že tento trh čeká období poklesu signalizuje dále rostoucí nabídka domů včetně nových domů, rovněž ceny domů se drží stále relativně vysoko. Zpomalování růstu aktivity rezidenční výstavby resp trhu domů povede k postupnému zpomalování růstu ekonomiky.

Dopad na finanční trhy: Data jsou dobrá pro dluhopisy, smíšená pro akcie a nepříznivá pro dolar. Finanční trhy na data reagovaly mírným posílením dolaru k euru,oslabení cen dluhopisů, ceny akcií na data reagovaly oslabením o 0,1% (index Nasdaq) resp posílením (inddx Dow Jones)

Dopad na výhled monetární politiky: Čekáme,že Fed na příštím zasedání/rozhodování o úrokových sazbách již úrokové sazby zvyšovat nebude kvůli příznivému inflačnímu výhledu

Josef Kvarda