Odborník: Přijde druhá vlna realitní krize

BRNO (MEDIAFAX) - Podle Jiřího Fajkuse, místopředsedy představenstva společnosti Real Spektrum, přijde v roce 2010 druhá vlna realitní krize. Uvedl to ve středu v Brně na konferenci o realitním trhu.

Podle Fajkuse je za námi krize rezidenčních nemovitostí, podnikatelské nemovitosti krize teprve čeká a měla by přijít v roce 2010. „Trh s komerčními nemovitostmi je přehřátý, v některých segmentech nadhodnocený, bankám mohou nadělat paseku zastavené nemovitosti,“ sdělil Fajkus. Banky podle něj čeká „přiznání barvy“, přecenění bilancí a odpis špatných úvěrů. Otázkou podle něj je, kdy banky dají na trh zastavené a nesplácené nemovitosti. To by mělo ještě více prohloubit převis nabídky nad poptávkou a další pád cen.

V letech 2011 až 2012 očekává Fajkus „bezčasí." „Nebude to ani na umření, ani k životu. Pojede se podle scénáře písmena L, kdy stále budeme na tom dně,“ vysvětlil odborník. Opatrné oživení očekává až v letech 2013-15. „Absolutní růst už ale nikdy nebude tak strmý, jako před krizí,“ dodal.

Libor Popela, popela@mediafax.cz

Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem

Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie

Články Ceny nemovitostí

• Prodeje nových bytů v Praze meziročně výrazně poklesly
• Růst cen nemovitostí zpomalil, obrácení trendu nečekejme
• Homestaging: aneb jak prodat i pronajmout za vyšší cenu
• Studentské podnájmy: zájem vysokoškoláků stoupá, ale nájmy i poplatky rostou
• Plocha prodávaných pozemků se zmenšuje, preference se pod tlakem cen mění
• Bydlení na zámku: zámek Načeradec může být váš za 13,5 milionu