CENTRAL GROUP zahajuje cenovou válku - ceny od 31 000 za m2

Společnost CENTRAL GROUP od 16. března rozšiřuje svou nabídku o dalších 420 nových bytů a parcel v 8 nových lokalitách a etapách. Finančně nejzajímavější je nabídka nových bytů v Praze 9 – Letňanech, kde se ceny v nové etapě pohybují v rozmezí od 22.000 Kč/m2 do 37.000 Kč/m2. Průměrná cena je tady 31.000 Kč/m2, což je jednoznačně nejvýhodnější nabídka nových bytů v Praze.

V celkových částkách vycházejí ceny bytů v nové etapě v Letňanech od 1,1 mil. Kč u bytů 
s dispozicí 1+kk, od 1,8 mil. u 2+kk, od 2,5 mil. u 3+kk a od 3,6 mil. u prostorných bytů 
4+kk. Také v ostatních nově nabízených lokalitách CENTRAL GROUP jsou ceny hluboko 
pod cenovou úrovní ostatních developerů. 

„Ceny stavebních prací od našich dodavatelů se díky hospodářské krizi podstatně snížily. Proto mohou být nyní nově zahajované byty v průměru o 20 % levnější, než tomu bylo dříve,“ říká předseda představenstva CENTRAL GROUP Dušan Kunovský. 

Kromě další etapy bytů v Letňanech nyní CENTRAL GROUP do prodeje zařazuje také nové
etapy bytů na pražském Zličíně, v Košířích, Pitkovicích a Ďáblicích. Nové parcely jsou nyní
v prodeji v Dolních Chabrech, Pitkovicích a v Hlubočince u Prahy. Pro všech 8 nových lokalit
a etap zařazených nyní do nabídky platí až do června zvýhodněné zaváděcí ceny snížené 
o 5 %.

„V posledních týdnech pozorujeme několikanásobný nárůst zájmu o nové byty a domy. Lidé chtějí logicky využít ještě nižší DPH, která by měla platit jen do konce tohoto roku,“ doplňuje Kunovský. 

Podle aktuálního vládního návrhu by mělo dojít od začátku příštího roku ke zvýšení dolní 
sazby DPH ze současných 10 na 14 % a od roku 2013 by pak měly být sazby sjednoceny 
na 17,5 %. To bezesporu zvýší ceny velké části nových bytů a domů. „Je dobře, že vláda rozložila zvýšení DPH do dvou postupových kroků. Trh to sice hodně zbrzdí, ale nebude to takový skokový šok, jako kdyby se DPH naráz zvýšilo z 10 na 20 %. To by bylo pro trh nového bydlení a celé stavebnictví doslova smrtící,“ hodnotí šéf CENTRAL GROUP. 

Ceny nových bytů a domů jsou nyní na svém dně a dále již klesat nebudou. Nyní je ta 
nejvhodnější doba ke koupi, která se v dohledné době již nebude opakovat. Kromě nízkých
cen a ohlášeného zvýšení DPH od začátku příštího roku jsou hlavními faktory, které nyní 
podporují poptávku po novém bydlení, hlavně nízké sazby hypoték,  jejichž sazby se nyní pohybují již od 3 % ročně. Dalšími podpůrnými  faktory  jsou také deregulace nájemného a pozitivní signály postupného oživování ekonomiky. 

Ceny uváděné v této tiskové zprávě jsou bez DPH 10 %.

Veronika Ježková
hlavní  analytička 
CENTRAL GROUP