Britský hypoteční trh marně čeká na oživení, krize

PRAHA (MEDIAFAX) - Britský hypoteční trh třetí rok čeká na oživení, krize obchodu s nemovitostmi "překročila" kanál La Manche. Vzhledem k letité nezávislosti ostrovního trhu na kontinentálním dění to lze považovat za důkaz, že je stagnace závažná, uvedl Libor Ostatek ze společnosti Reality Morava.

Hypoteční banky ve Velké Británii v říjnu sjednaly hypotéky za 13,1 miliardy liber, což je o dvanáct procent více než ve stejném období loňského roku, ale o 4,3 procenta méně než v předchozím měsíci. V celkovém úhrnu banky od začátku roku zatím klientům poskytly hypotéky za 116 miliard liber, což je velmi podobný výsledek jako za stejné období loňského roku.

"Hypoteční trh v Británii stagnuje a lépe nebude ani v příštím roce," řekl Ostatek.

Britský hypoteční trh prochází již třetím rokem fází stagnace. Objemy poskytnutých hypoték sice meziročně sice nepatrně rostou, ale o oživení se nedá mluvit ani v náznacích. Britský hypoteční trh prošel v letech krize mnoha turbulencemi a důvěra klientů v banky a z toho pramenící ochota půjčovat si je stále na velmi nízké úrovni. Navíc problém není pouze na straně poptávky, ale i nabídky. Banky po krizi v roce 2008 výrazně omezily poskytování rizikovějších produktů a dosud se stále zdráhají úvěrovat rizikovější. Stoprocentní hypotéky z trhu téměř zmizely.

Za uplynulých deset měsíců letošního roku britské banky klientům poskytly hypotéky za 116 miliard liber, což je o pouhá dvě procenta více, než za stejné období loňského roku. Podle Ostatka to znamená, že hypoteční krize, která od roku 2008 sužuje Spojené státy i Evropu oproti očekáváním zasáhla i Velkou Británii, jejíž trh se doposud těšil jisté nezávislosti.

"Krize je vážná a řešení je v nedohlednu," uvedl Ostatek.

Ondrej Fér, fer@mediafax.cz