Daň z převodu nemovitostí bude nově platit kupující

Vláda dnes schválila návrh ministerstva financí na důležitou realitní změnu. Pokud návrh projde poslaneckou sněmovnou, měl by od dubna příštího roku bývalou daň z převodu nemovitostí platit kupující. Nová úprava má zrušit dosavadní praxi povinnosti platit daň na straně prodávajícího s institutem ručení na straně kupujícího.

Cílem návrhu MF bylo zjednodušit výběr této daně, přiblížit ji evropským standardům a zamezit případným nežádoucím daňovým optimalizacím.

Podle MF by změna měla přinést pokles cen nemovitostí a to zhruba o 3,8%. Pokles daňových příjmů by měly vykompenzovat menší nedoplatky a zlepšení vymahatelnosti.
Podle developerů ale změna povede spíše k růstu cen nemovitostí.


Daň z nabytí (převodu) nemovitých věcí činí 4% z kupní ceny.