Hypoteční trh se zklidnil, hlavní šok proběhl v roce 2016. Stojí za tím ČNB a nová výstavba

Tomáš Holub, hlavní ekonom ČNB, řekl, že hypoteční boom se zklidnil. Podle něj za to mohou opatření centrální banky. Ano, ceny domů a bytů se zklidnily. Hlavní cenový šok jsme totiž měly už na konci roku 2016.

Já bych dodal, že za zklidněním situace na trhu nemovitostí také může nová výstavba, která zvyšuje nabídku. Nabídce totiž trvá relativně dlouho, než zareaguje na poptávku. A trvá to kvůli délce územního rozhodnutí, stavebního povolení. Nyní ale výstavba domů a bytů odpovídá jednak demografickému vývoji a jednak je dostatečná na další přesun lidí z vesnic do měst.


David Navrátil