Investice do bydlení? Průměrných 2,3 milionu Čechům nestačí
Přestože cena bydlení je podle průzkumu v současnosti tím nejdůležitějším faktorem, Češi nechtějí příliš slevovat ani z rozlohy bytu. Tu uvádí mezi pěti věcmi, na kterých jim při nákupu nejvíce záleží. V naprosté většině případů se jim však nepodaří pořídit takové bydlení, jaké si představují. Částka 2,3 milionu by i u starších nemovitostí stačila pouze na garsoniéru nebo 1+kk, případně na malý domek do 3+kk.
V Praze jsou lidé schopni investovat do nového bydlení 3,5 milionu korun, kolem 3 milionů dokáží připravit obyvatelé Jihomoravského a Plzeňského kraje. Nadprůměrnou sumu – kolem 2,5 milionů mohou do bydlení vložit také Středočeši a obyvatelé Olomouckého a Libereckého kraje. Pouhý milion mají v průměru připraveni lidé z Moravskoslezského a Karlovarského kraje a na Vysočině.
Touha bydlet ve vlastním i přes vysoké ceny nemovitostí a nepříznivou situaci na realitním trhu Čechy neopouští. 9 osob z 10, které momentálně bydlí v podnájmu nebo u rodičů, se shoduje na tom, že touží po vlastním bydlení. Výjimku tvoří prakticky pouze lidé důchodového věku, kteří bydlí u svých dětí.
„Pokud se udrží současná cena nemovitostí, lidé odhadují, že na bydlení dokáží nastřádat nejdříve za pět let. Mnozí dokonce rezignovali a věří tomu, že vlastní bydlení si pořídí až jejich děti. Ti, kteří se rozhodli nakupovat nyní, hledají všechny cesty, jak ušetřit,“ zmiňuje Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky.cz. „Kvůli úspoře lidé více vyhledávají přímý prodej bez prostředníka, cení si možnosti jednat a domlouvat cenu přímo s majitelem. Více se poohlížejí po nezrekonstruovaných nemovitostech, hledají nové, trhem zatím nezasažené lokality.“
Podle Meyera se zároveň začíná vytvářet vysoký přetlak u nájemních bytů a domů. Zájem o ně je rekordní, a to nejen ve velkých městech.
„O pronájmy začínají mít zájem i lidé v regionech. Zatím tu však není nabídka tak široká, neboť majitelé nemovitostí pronájem doposud nevnímali jako dobrý způsob, jak svou nemovitost zhodnocovat. To se však bude v následujících letech výrazně měnit,“ zakončuje Meyer.
•••
Bezrealitky.cz je největší server pro přímý prodej a pronájem nemovitostí. Každý měsíc pomůže uskutečnit 600 prodejů a kolem 3000 pronájmů, což je zhruba pětina celého trhu.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Omezování nové výstavby zvedá ceny investičních apartmánů v rakouských Alpách
- Inflace klesla na 2 %. Jaký bude další předpokládaný vývoj a jak to ovlivní spoření a hypotéky?
- Čubr (ZDR Investments): Kapitál z fondů peněžního trhu by letos měl zamířit (i) do realitních fondů
- SAVILLS: Objem investic by mohl v roce 2024 vzrůst až o 22 %
- Regionální kancelářský trh je stále atraktivnější, láká na nižší ceny a větší dostupnost prostor
- Burzovní kalendář 13/52 - Co musíme vědět do nového týdne! (25.3.2024)