Řada analytiků tvrdí, že realitní
trh aktuálně dosahuje svého vrcholu. Je
tedy nejlepší doba na to byt prodat. Rozdíly v cenách starších bytů a
srovnatelně velkých nových přitom nejsou až tak dramatické. Navíc v Praze
rostly ceny starších bytů v poslední době velmi rychle a nové byty jsou
tak v průměru oproti starším dražší jen o 21,5 procenta, což je druhý
nejnižší rozdíl v celé republice. Tato situace vede stále více lidí
k rozhodnutí prodat své současné bydlení a koupit si nové, lepší. Většinou
volí stejnou velikost nebo o pokoj větší dispozici a lokalitu přizpůsobují
svému současnému bydlišti.
Zatímco v minulosti mezi zájemci o vlastní nový
byt převažovali ti, kdo pořizovali druhý byt například pro děti, nebo si naopak
pořizovali své vůbec první vlastnické bydlení, dnes tak tvoří stále větší
skupinu lidé, kteří si jen chtějí zvednout standard bydlení. „Lidi k přemýšlení o takové výměně
staršího bytu za nový vede často nějaká nová výstavba v okolí jejich
bydliště. Začnou se zajímat o to, za kolik se tam prodávají byty a srovnávají s
cenou svého vlastního bydlení,“ vysvětlila výkonná ředitelka Central Group
Michaela Tomášková.
Zaplatit lze až
rok po nastěhování
Nejčastější obavy zájemců o bydlení pramení především
z období mezi prodejem starého bytu a koupí nového. To však mohou vyřešit
poměrně snadno. Central Group zájemcům umožňuje po zaplacení dvacetiprocentní zálohy
nastěhování s tím, že zbytek prostředků mohou složit později, dokonce až
do roku od nastěhování. Mají tak dostatek času na to starý byt v klidu
prodat nejvyšší nabídce nebo získat hypoteční financování na pokrytí rozdílu
v ceně.
