Stát dělá z majitelů nemovitostí nedobrovolné poskytovatele nekrytých úvěrů
Celkem logicky přišli s tím, že pokud už z někoho stát dělá nedobrovolného poskytovatele úvěrů, měl by se k tomu postavit alespoň trochu zodpovědně. Senátoři proto návrhy poslali zpátky do sněmovny s několika úpravami, přičemž ta nejdůležitější říká, že stát za tyto odložené nájmy ručí až do výše 80 procent. To je jistě krok správným směrem. Nicméně si myslím, že by stát měl upustit od celého záměru. Jde totiž o neomluvitelný zásah do práva na osobní vlastnictví, což odporuje Listině základních práv a svobod, která je nedílnou součástí české ústavy. Jsem proto jednoznačně přesvědčen, že tyto protiústavní změny dříve či později smete ústavní soud.
Bohužel než k tomuto očekávanému kroku dojde, mohou být napáchány nevratné škody. Nájemníci budou v bytech bydlet několik měsíců zdarma a po vypršení ochranné lhůty se jednoduše sbalí a odstěhují neznámo kam. A majitel je pak bude kvůli doplacení dlužného nájemného nahánět marně. Podobně dopadnou i majitelé komerčních prostor, kterým firmy nebudou platit nájem. Po skončení vládního moratoria na nájmy vlastník firmu pošle do insolvence a dlužné nájemné, které může dosáhnout i stovek tisíc korun, z něj už nikdy nikdo nedostane.
Vláda tak žene do obrovských problémů i lidi a firmy, kteří by současnou krizi zvládli. Kvůli vládnímu nápadu ale musí přerušit svůj obvyklý byznys, oželet pravidelné příjmy a ještě navíc poskytovat úvěry neprověřeným věřitelům. Jen kvůli tomu, že si v minulosti dokázali vydělat na vlastní nemovitost a navíc ji nenechali prázdnou, ale nabídli ji k pronájmu.
Tyto protiústavní paskvily je nutné okamžitě zrušit a na podobné nesmyslné nápady ihned zapomenout. Doufám, že si poslanci svou chybu uvědomí a zákon napodruhé neprojde. Jakékoliv bezdůvodné omezování osobního vlastnictví totiž nemá nic společného s právním státem.
RNDr. Evžen Korec, CSc., Generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Česká republika se jako jediná země ve střední a východní Evropě pyšní Prime High Street
- Vlastní bydlení je u nás pro mladé nedostupné, stát by se měl inspirovat v sousedním Polsku
- Q1 2024: Přes pokles poptávky se neobsazenost zvýšila jen mírně a nejvyšší dosahované nájemné nadále roste
- Hypotéka na refundaci pomůže získat peníze na dokončení stavby nebo rekonstrukce
- JRD: Lepšící se nálada na trhu i ve společnosti je znát a český trh nemovitostí letos konečně výrazněji ožívá
- How big is the household housing burden? Evidence from the ECB Consumer Expectations Survey