Praha dlouhodobě doplácí na zablokovaný proces povolování nových staveb a extrémní nedostatek stavebních pozemků kvůli zastaralému a neaktualizovanému územnímu plánu. Kvůli tomu se bytová výstavba přesouvá do středočeských obcí, které se v posledních letech výrazně rozrostly. Naopak nejméně nových bytů se staví dlouhodobě na Karlovarsku, kde ČSÚ letos eviduje jen 464 zahájených bytů. Málo nových bytů vzniká také na Liberecku (739 zahájených bytů) a Ústecku (856 zahájených bytů).

„Zásadní rozdíl mezi Prahou a regiony se projevuje i v bytové výstavbě. Zatímco v hlavním městě převažuje výstavby bytových domů, ve všech ostatních krajích se staví nové byty hlavně v rámci rodinných domů. Jasně je to vidět například na Středočeském kraji, kde 3556 nových bytů začaly firmy stavět v rodinných domech, a jen 458 bytů bylo zahájeno v rámci nějakého bytového komplexu. V Praze je přitom poměr opačný – 2798 nových bytů připadá na bytové domy a 303 na rodinné domy,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Jde přitom o dlouhodobou věc, jak ukazuje statistika dokončených bytů. Průběžné první místo v počtu dokončených bytů v nových projektech od začátku letošního roku patří Středočeskému kraji, kde firmy v rámci nové výstavby dokončily celkem 4927 bytů. Druhá je s 3065 dokončenými byty Praha a třetí Jihomoravský kraj (2055 dokončených bytů). Poslední příčka opět patří Karlovarskému kraji s pouhými 351 dokončenými byty.

Jak se letos v jednotlivých krajích staví nové byty

Pouze nová výstavba, leden – září 2020

Zdroj: ČSÚ/Ekospol