Realitní trh: poptávka stále převyšuje nabídku, navíc se hledá bydlení pro uprchlíky
Téma
války na Ukrajině rezonuje ze všech stran. S tím souvisí i velká vlna
solidarity, posílají se peníze, zbraně, potřebný materiál a v tuzemsku se
shání ubytování pro lidi, kteří stihli před válkou utéct. Jenže ubytovacích
kapacit je již delší dobu málo.
„V posledních letech realitní trh šplhá ke svému vrcholu.
Poptávku výrazně netlumí ani rostoucí ceny nemovitostí a zvyšující se úrokové
sazby u hypotečních úvěrů. O nedostatku nemovitostí se za poslední rok napsalo
hodně, teď musíme řešit, kam ubytujeme uprchlíky, kteří v České republice
hledají azyl. Naštěstí hodně lidí nabízí své vlastní ubytovací kapacity, a to
pokoje, byty, domy i chaty,“ podotýká Jakub Veverka, hlavní ekonom
Videobydleni.cz.
Další vývoj je nejasný
V kurzu jsou developerské projekty, do kterých zasahují
i realitní kanceláře. „Lidé kupují nemovitosti, jak k vlastnímu
bydlení, tak i na investici, nebo kvůli uložení svých peněz. Zájem o některé
developerské projekty je tak velký, že byty jsou prodány dříve, než je projekt
hotový. Koupit si tak zvaně díru v zemi, není pro mnohé žádný problém,“
dodává Jakub Veverka.
Na druhou stranu přibývá lidí, pro které se sen o vlastním
bydlení rozplývá. Úrokové sazby u hypoték rostou a kvůli dění ve světě porostou
i nadále. Ve světle aktuálních událostí se mohou dostat až k deseti
procentům. Spolu s rostoucí inflací je to rána například pro mladé, kteří
se chtějí odstěhovat od rodičů, samoživitelky i mladé rodiny.
B3 Technology
Společnost B3 Technology, s. r. o. vznikla jako mateřská společnost skupiny firem cílící převážně na realitní trh. Core byznysem je on-line marketing v realitním sektoru. Ve struktuře firem vznikají nové start-upy zaměřené na e-commerce a PR.
Společnost se též profiluje jako venture kapitálová, investující do dalších startupových společností. Pro své klienty zajišťuje i odborné poradenství a mentoring.
Více informaci na: www.b3technology.cz
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Finanční správa začala rozesílat informace pro placení daně z nemovitých věcí na rok 2024
- Ceny ve stavebnictví stále rostou, u velkých projektů lze ale dosáhnout lepších podmínek
- Prodeje nových bytů letos v Praze výrazně rostou, stoupá i cena nabízených bytů
- Ceny nájmů se meziročně mírně zvedly, v Praze nejvíce u dispozice 1+kk
- Vladimír Bezděk (Avant): Investoři letos budou přesouvat prostředky z peněžního trhu do fondů zaměřených na reality, pohledávky nebo energetické projekty
- Skanska spouští prodej nové etapy ve čtvrti Emila Kolbena, 134 nízkoenergetických bytů vznikne u stanice metra Kolbenova