Realitní makléři očekávají rozvoj bydlení v regionech

Cianews.cz, 16.9.2003

Během velmi krátké doby by se boom bytové výstavby, který v posledních letech zažívá Praha, měl dostat i do dalších regionů České republiky. V některých lokalitách se již nyní začíná projevovat zvýšený zájem o rezidenční nemovitosti. "Je to hodně dáno dvěma aspekty. A sice velikostí města a potom hospodářskou prosperitou daného regionu," řekl ČIA Pavel Velebil ze společnosti Tide reality.

Podle jeho slov patří mezi nejperspektivnější lokality z hlediska rozvoje bytové výstavby a obecně poptávky po bydlení zejména města, ve kterých se daří průmyslu, tedy Plzeň, Brno, částečně už i Liberec a Hradec Králové. "Kromě těchto velkých měst to mohou být všechna města, u kterých se daří novým podnikům," upozornil Velebil. Takovým městem je třeba Mladá Boleslav, kde je poptávka po bytech a cenová hladina bydlení větší než u některých stotisícových měst. "Škodovka zkrátka ovlivnila ekonomiku celého regionu.To samé může být v Liberci, kde se rozvíjejí dvě průmyslové zóny," dodal Velebil.

Jak dále uvedl, mezi Prahou a dalšími městy není v zásadě žádný velký rozdíl pokud jde o poptávku po různých typech nemovitostí. Bydlení prý hledají v převážné většině mladší páry, mladá manželství a svobodní lidé a nebo potom starší lidé, kteří přenechávají byt svým dětem. "Z toho vychází poměrně velká poptávka především po menších bytech. Je to podobné v Praze jako někde jinde," upozornil Velebil.

Jeho slova potvrzuje i Jan Urban ze společnosti Simply. "Stále je zájem o menší nemovitosti, což souvisí s tím, že i ty menší nemovitosti jsou dneska již dobře řešené," řekl ČIA. Podle jeho názoru ale roste také poptávka zejména po kvalitních nemovitostech, tedy těch, co svým obyvatelům nabízejí skutečnou hodnotu. "Klient si dnes vybírá bydlení podle jediného kritéria a to je poměr užitné hodnoty bytu či rodinného domu a ceny," pokračoval Urban. Tu užitnou hodnotu tvoří například dopravní dostupnost lokality, infrastruktura, okolí domu či faktor bezpečnosti dané lokality.

-joh-, -jh-

Související zprávy:
Ceny bytů porostou maximálně o 10% ročně !

Copyright 2003 Česká informační agentura, s.r.o.

© ČESKÁ INFORMAČNÍ AGENTURA, s.r.o. Zpravodaj.cz využívá agenturní zpravodajství České informační agentury, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČIA je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČIA.