Z industriálu na prestižní adresu. Galerie Pernerka přepisuje centrum Pardubic

Redakce, 1.7.2025

Galerie Pernerka Pardubice, zdroj: REDSTONE

Bývalý lihovar se mění v živoucí městské centrum. Skupina REDSTONE zahájila výstavbu Galerie Pernerka, jednoho z největších brownfieldových projektů východních Čech. Pernerka je dalším důkazem toho, že proměna opuštěných průmyslových areálů může přinést městům nejen nový život, ale i architektonickou kvalitu a ekonomický impuls.

Brownfieldy, tedy opuštěné areály uvnitř měst, se díky rostoucím cenám nemovitostí a nedostatku volných pozemků stávají jednou z nejefektivnějších cest, jak rozšířit městskou zástavbu. Místo záboru krajiny umožňují vznik nových čtvrtí s byty, kancelářemi, službami i veřejným prostorem, navíc v místech s již existující infrastrukturou a dobrou dopravní dostupností. I proto jsou dnes pro developery atraktivnější než výstavba na zelené louce.

Jedním z revitalizovaných brownfieldů je Galerie Pernerka v Pardubicích, která vzniká na místě bývalého lihovaru Hobé. Základní kámen byl slavnostně položen v dubnu 2025 a nyní začíná samotná stavba. Projekt se nachází naproti hlavnímu nádraží a jeho součástí bude i nová lávka, která jej propojí s historickým centrem města. Podle autorů ze studia Chapman Taylor se Pernerka stane vstupní branou do nově vznikající čtvrti, která oživí rozsáhlý brownfield a stane se novým městským uzlem.

„Pernerka není jen obchodní centrum. Je to městotvorný projekt, který aktivuje veřejný prostor a pomáhá městu rozvíjet se směrem, který dává smysl. Spojuje architektonickou kvalitu, funkční rozmanitost a úctu k místu, kde vzniká,” říká Richard Morávek, zakladatel skupiny REDSTONE.

Projekt nabídne obchodní prostory, kanceláře, čtyřhvězdičkový hotel, konferenční zázemí i kino. Samozřejmostí je důraz na udržitelnost včetně zelených střech, retenčních systémů na dešťovou vodu nebo promyšleného parkování s více než 1100 místy. Architektura se inspiruje industriální minulostí areálu, pracuje s robustními materiály a vytváří dialog se sousední historickou budovou nádraží.

Galerie Pernerka však není jediným brownfieldovým projektem, za kterým stojí společnosti REDSTONE. V Olomouci revitalizuje bývalý areál chemičky, kde vzniká Šantovka District, a také areál bývalých vojenských opraven, kde brzy vznikne Nová Velkomoravská, který ve svém návrhu má také multifunkční halu. V Ostravě má skupina v plánu přeměnit rozsáhlý areál Nových Vítkovic.

Brownfieldy tak stále častěji mění tvář českých měst. Díky developerským projektům, které kladou důraz nejen na ekonomický výnos, ale i kvalitu prostředí, se z nich stávají místa, která znovu dávají smysl lidem i městům.