Hypotéky v červnu bez dramat

Objem hypoték (nových, tj. bez refinancování) poskytnutých v červnu bankami a stavebními spořitelnami činil 29,4 mld. Kč.

Z toho plynoucí meziměsíční nárůst o 7,5 % byl pod průměrem (26 %) červnových meziměsíců z „normálních“ let 2017-2019. Po prvních pěti letošních měsících, kdy byly růsty spíš nad-normální, si tedy v červnu hypoteční trh vzal oddechový čas. I tak ale – právě díky silným předchozím měsícům – červnový meziroční nárůst objemu nových hypoték vyšel na impozantních 40 %.

Úrokové sazby nových úvěrů v červnu pokračovaly v mírném poklesu: tržní průměr skončil na úrovni 4,56 %, kdežto v květnu činil 4,6 %. Například ve srovnání s koncem loňského roku zjistíme pokles o 0,24 pb. Poklesy jsou jen velmi mírné, protože základna pro tyto sazby, tedy výnosy střednědobých českých státních dluhopisů (nebo téměř ekvivalentně střednědobé sazby IRS), se celkově také nijak výrazně nesnižují: například mezi loňským listopadem a letošním květnem výnosy 5letých státních dluhopisů klesly dokonce jen o cca šest setinek pb.