Crowdfundingový trh v Česku dál roste, letos míří k 6 miliardám

Český crowdfundingový trh má za sebou další silný rok. Objem investic se stabilně posouvá k hranici 6 miliard korun ročně a crowdfunding se definitivně zařadil mezi standardní způsoby financování firem i nemovitostních projektů. Zároveň je ale patrné, že trh vstoupil do nové fáze: investoři jsou selektivnější, více řeší riziko, likviditu a kvalitu projektů.

Objem peněz, které přes crowdfundingové platformy letos zamíří na podporu českých firem, dosáhne 6 miliard korun, meziročně až o pětinu více. „Potvrzuje se tak, že crowdfundingové financování už se stalo běžnou součástí finančního rozhodování firem. Crowdfunding dnes už není alternativou z nouze. Pro řadu firem je to vědomá volba – ať už kvůli rychlosti, flexibilitě, nebo diverzifikaci zdrojů financování,“ říká provozní ředitel platformy Fingood Ondřej Kozel.

I letos přitom zůstanou dominantním segmentem financování nemovitosti, i když jejich podíl již neroste tak rychle jako v předchozích letech. Stále tvoří přibližně dvě třetiny všech crowdfundingových investic, především v oblasti rezidenční výstavby, menších developerských projektů a rekonstrukcí.

Firmy hledají flexibilitu, investoři vyžadují disciplínu

Přestože Česká národní banka v posledních měsících pokračovala ve snižování základních sazeb, firemní úvěry zůstávají relativně drahé a banky jsou nadále opatrné, zejména u projektového financování. To se týká především menších a středně velkých developerů či podnikatelů v regionech.

Crowdfundinogové platformy přitom zpřísňují výběr projektů, více pracují s rizikovými kategoriemi a kladou větší důraz na strukturu zajištění a transparentnost. Investoři zároveň méně řeší maximální možný výnos a více sledují pravděpodobnost návratnosti a práci platformy v průběhu životního cyklu úvěru.

„Dnes už nestačí říct deset procent ročně. Investor chce vědět, jak se platforma chová, když se projekt dostane do potíží, jak funguje sekundární trh a jaké má nástroje řízení rizika,“ doplňuje Ondřej Kozel.

Výnosy zůstávají atraktivní

Průměrné nabízené výnosy v crowdfundingu se nadále pohybují v rozmezí 9–11 % ročně, což je stále výrazně více než u spořicích účtů či termínovaných vkladů. Zároveň je však patrná postupná normalizace trhu – ubývá extrémních nabídek a do popředí se dostává význam diverzifikace a práce s rizikem.

Crowdfunding dnes v Česku aktivně využívají desítky tisíc investorů, přičemž roste podíl těch, kteří investují dlouhodobě a systematicky, nikoli jednorázově. Stále častěji se také objevuje kombinace crowdfundingu s dalšími investičními nástroji v rámci jednoho portfolia.

„Pro řadu investorů zůstává crowdfunding vstupní branou do světa investic – projekty jsou oproti jiným nástrojům srozumitelné, „hmatatelné“ a pro začínající investory snadno uchopitelné,“ dodává Ondřej Kozel.

Technologie, likvidita a práce s daty jako klíčové téma

Vedle objemu investic je hlavním trendem další technologický posun platforem. Větší důraz je kladen na uživatelský komfort, práci s daty a automatizaci. Významnou roli hrají i sekundární trhy, které investorům umožňují lépe řídit likviditu portfolia.

Získání evropské licence a jednotná regulace posunuly celý segment blíže ke standardním finančním produktům. Crowdfunding tak přestává být vnímán jako okrajový experiment a stává se plnohodnotnou součástí firemního financování.

„Crowdfunding se dnes prosazuje nejen jako zdroj financování, ale i jako nástroj budování vztahu se zákazníky, kdy investoři získávají hodnotu nejen ve výnosech, ale i v podobě konkrétních benefitů a zapojení do značky,“ uzavírá Ondřej Kozel.

Crowdfundingová platforma Fingood loni českým investorům nabídla 275 investičních příležitostí, především do nemovitostních projektů. Investoři tak loni na podporu menších a středních českých firem investovali 722 milionů korun. „Crowdfunding už na českém investičním trhu našel své pevné místo, důvody pro jeho využití se nemění. Je to především nadstandardní výnos, loňské průměrné zhodnocení klientům přineslo 11,01 procenta,“ komentuje loňské výsledky provozní ředitel Fingoodu Ondřej Kozel.

S tím, jak českým domácnostem rostou reálné příjmy, zvyšují se i jejich úspory. „Českým domácnostem se na běžných a spořících účtech ‚válejí’ zhruba tři biliony korun. Ve stále větší míře si uvědomují, že tyto peníze vydělají stěží na inflaci, ale víc se nezhodnocují. Hledají proto stále nové cesty, jak své peníze zhodnotit a díky tomu si už svou pevnou pozici na trhu našel i crowdfunding,“ uzavřel Ondřej Kozel.

Počet investorů Fingoodu se tak v loňském roce dále zvýšil, služby platformy využívá 25 tisíc lidí.