Každý čtvrtý Čech zvažuje koupit byt

Zájem o nové byty v Praze a potažmo celém Česku stále nepolevuje, ale naopak ještě roste. Jak vyplývá z exkluzivního výzkumu developerské společnosti Ekospol mezi 15 tisíci lidmi, zvažuje koupi nového bytu ještě v letošním roce 26 procent Čechů. Dalších 32,6 procenta lidí uvažuje o pořízení nového bytu do tří let. Pouze méně než pětina (17,4 procenta) dotázaných neplánuje koupit byt ani v horizontu deseti let.

Jeden z nejrychleji prodávaných rezidenčních projektů Výhledy Barrandov II nabízí svým majitelům neopakovatelné výhledy do zeleně i na panorama Prahy.

„Zájem o nové byty stále trvá. Vidíme to na našich prodejích, naše byty totiž mizí z ceníků mnohem rychleji, než jsme původně plánovali. O mnohé byty je tak velký zájem, že dokonce musíme vytvářet pořadníky. A jak ukazuje náš exkluzivní průzkum, poptávka jen tak nepoleví. Jediné, co ji brzdí, je nedostatečná nabídka. Právě nedostatek bytů na trhu tak táhne ceny nových bytů vzhůru,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Zdroj: Průzkum Ekospol, únor 2026, počet respondentů: 15 209

Velký zájem kupujících o nové byty šéf Ekospolu Korec chápe. „ Řešení vlastního bydlení se nedá odkládat do nekonečna. Sázky na výraznější zlevňování hypoték se nevyplácí, hypoteční sazby se směrem dolů výrazněji hýbat nebudou. Vzhledem k pokračujícímu růstu cen nových nemovitostí naopak každý odklad znamená, že kupující bude muset kvůli svému vysněnému bytu sáhnout hlouběji do kapsy ,“ upozorňuje developer Korec.

Poptávku by mohl akcelerovat také eskalující konflikt na Blízkém východě, který už nyní žene vzhůru ceny paliv a energií na světových trzích a který hrozí velkou ránou pro celosvětovou ekonomiku. „ Pokud se situace brzy neuklidní, ovlivní to také inflaci. Ta by mohla přerušit svůj dosavadní pokles a opět začít růst. Pro investory i drobné střadatele to představuje riziko, že se jejich úspory na účtech bank opět začnou znehodnocovat mnohem rychleji. V takovém případě mnozí sahají po investicích do nemovitostí, protože jejich zhodnocení v dlouhodobém horizontu inflaci překonává. Nové byty tak představují historicky prověřený způsob, jak nejen zachovat hodnotu svého majetku, ale ještě ji navýšit ,“ radí Korec z Ekospolu.