Gepard Finance loni zdvojnásobil objem sjednaných hypoték a hlásí historicky nejsilnější březen

Společnost Gepard Finance, jediná čistě hypoteční poradenská síť v České republice, uzavřela rok 2025 s objemem zprostředkovaných hypoték 38 miliard korun, což je téměř dvojnásobek oproti roku 2024. Růstový trend pokračoval i v prvním čtvrtletí 2026. Březnový výsledek s objemem 4,2 miliardy korun a téměř tisícovkou uzavřených hypoték je historicky nejsilnějším měsícem ve více než dvacetileté historii firmy.

Rok 2025 byl pro Gepard Finance přelomový. Objem zprostředkovaných hypoték vzrostl z 20 miliard korun v roce 2024 na 38 miliard korun, což představuje meziroční nárůst o 90 %. Firma tak za jediný rok téměř zdvojnásobila svůj objem a potvrdila, že dokáže naplno těžit z oživení hypotečního trhu.

Růst se nezastavil ani v prvním kvartálu 2026. Březen přinesl historicky nejlepší měsíční výsledek v historii firmy, kdy poradci Gepard Finance zprostředkovali téměř tisíc hypoték v objemu 4,2 miliardy korun, což představuje 35 % růst meziročně. I v dubnu pokračuje růstový trend.

„Hypoteční poradenství není o produktu, je hlavně o orientaci v situaci, která se každému klientovi jeví jinak. Tohle technologie zatím neumí," říká Tomáš Rusňák, generální ředitel Gepard Finance.

Konference hypotéka2026: trh se sešel pod jednou střechou

Hypoteční trh se mění rychle. Aby měli specialisté prostor se v těchto změnách orientovat, uspořádal v dubnu Gepard Finance první ročník konference hypotéka2026 (https://hypoteka2026.cz/). Největší oborová akce zaměřená výhradně na hypoteční byznys hostila přes 600 hypotečních specialistů, bankéřů a developerů a 20 řečníků, kteří vedli přednášky a praktické workshopy.

Závěry, které z konference vzešly, mluví jasně. Hypoteční trh prošel za posledních pět let zátěžovým testem v podobě dvouciferné inflace a skokem sazeb z 2 % na téměř 6 % a prokázal vysokou odolnost. V roce 2025 se vrátil na úroveň přibližně 100 tisíc hypoték ročně s objemem přesahujícím 400 miliard korun. Ceny nemovitostí vzrostly kumulativně o 50 %, příjmy domácností o 30 % a inflace dosáhla 42 %, dostupnost bydlení se zhoršila, objem trhu ale odráží především růst cen, nikoliv jeho přehřátí.

Dynamika trhu se proměnila tak, že standardem jsou dnes tříleté fixace místo dřívějších pětiletých, roste citlivost klientů na pohyb sazeb a zároveň tlak na kvalitu poradenství. Roli hypotečních specialistů proto technologie nenahradí a jejich význam naopak poroste. Banky budou pokračovat v digitalizaci procesů, zatímco umělá inteligence začne výrazněji pomáhat napříč celým průběhem vyřízení hypotéky. Asistovaný prodej ale zůstane dominantním modelem.

Do dalších let trh vstupuje s očekáváním mírných výkyvů sazeb a postupného zpřísňování podmínek, zejména u investičních hypoték. Realitní trh přitom stále naráží na strukturální nedostatek nové výstavby ve velkých městech. Klíčovou proměnnou bude schopnost adaptace na straně bank i hypotečních specialistů. „Konference ukázala, že témata, která řešíme denně, zajímají celý trh. Hypoteční byznys bude složitější, a proto potřebuje komunitu, která si předává zkušenosti," říká Tomáš Rusňák s tím, že druhý ročník konference hypotéka2027 se uskuteční 13. dubna 2027 v pražském Cubex Centru.