Počet zahájených bytů ve Zlínském kraji meziročně vzrostl o 12,6 % a počet dokončených bytů o 38,7 % - Bytová výstavba ve Zlínském kraji v roce 2025

V roce 2025 byla na území Zlínského kraje podle předběžných údajů zahájena výstavba 1 497 bytů a dokončeno 1 794 bytů. Počet zahájených bytů meziročně vzrostl o 12,6 % a počet dokončených bytů o 38,7 %. Současně došlo k výraznému zvýšení počtu dokončených bytů v rámci změn již dokončených staveb, a to o 348,4 %, což je nejvyšší nárůst mezi kraji Česka.  

Zahájené byty

V roce 2025 byla podle předběžných údajů na území Zlínského kraje zahájena výstavba 1 497 bytů. Oproti roku 2024 se jednalo o nárůst 12,6 % (167 bytů). Zvýšení nastalo i v dalších sedmi krajích, nejvíce v Karlovarském (56,6 %), Jihočeském (46,8 %) a Ústeckém (43,7 %). V šesti zbývajících krajích evidovali pokles, nejvýrazněji v Plzeňském (-35,2 %), Moravskoslezském (-31,7 %) a Vysočině (-20,8 %). Na úrovni republiky se počet zahájených bytů meziročně snížil o 2,2 % z 36 614 na 35 819.  

Tab. 1 Zahájené byty podle krajů v roce 2025

Zahájená výstavba bytů ve Zlínském kraji tvořila 4,2 % z celkového počtu zahájených bytů v Česku (35 819 bytů), přičemž pětina z celkového republikového počtu připadala na hl. m. Prahu (20,6 % z celku), šestina na Středočeský kraj (15,6 %) a sedmina na kraj Jihomoravský (14,4 %).

Většina zahájených bytů ve Zlínském kraji připadala na novou výstavbu (80,0 %, 1 197 bytů), meziročně o 112 bytů více. Zbývající byty vznikly v rámci změn již dokončených staveb (20,0 %, 300 bytů), přičemž jejich počet byl o 55 vyšší než v roce 2024. V podrobnějším členění se zahájila výstavba v nových rodinných domech u 783 bytů (meziročně o 17 bytů méně), v nových bytových domech u 412 bytů (o 197 bytů více) a v nebytových budovách u 81 bytů (o 33 bytů méně).

Dokončené byty

Během roku 2025 bylo ve Zlínském kraji podle předběžných údajů dokončeno 1 794 bytů. Ve srovnání s rokem 2024 se jednalo o nárůst 38,7 % (501 bytů). Přírůstek zaznamenala většina krajů, nejvíce Ústecký (56,5 %), následovaný Zlínským (38,7 %) a Moravskoslezským (31,2 %). Pokles nastal pouze ve třech krajích, a to v hl. m. Praze (-17,9 %), Pardubickém (-14,0 %) a Olomouckém (-8,0 %). Republikově se počet dokončených bytů meziročně zvýšil o 10,8 % z 30 274 na 33 557.

Tab. 2 Dokončené byty podle krajů v roce 2025

Graf 1 Zahájené a dokončené byty v krajích Česka v roce 2025

Dokončená výstavba bytů ve Zlínském kraji tvořila 5,3 % celkového počtu dokončených bytů v Česku (33 557 bytů), pětina byla situována ve Středočeském kraji (18,9 % z celku), šestina v hl. m. Praze (15,9 %) a desetina v Jihomoravském kraji (11,9 %).

Graf 2 Zahájené a dokončené byty podle druhu stavby ve Zlínském kraji v roce 2025

V novostavbách na území Zlínského kraje bylo dokončeno celkem 1 368 bytů (76,3 % z celkově dokončených bytů v kraji), což bylo o 170 bytů více než v roce 2024, ale o 201 méně ve srovnání s rekordním rokem 2023, kdy novou výstavbou bylo získáno 1 569 bytů. Zbývající byty v kraji byly dokončeny v rámci změn již dokončených staveb (23,7 %, 426 bytů), přičemž jejich počet byl o 331 vyšší než v roce 2024, což představovalo meziroční navýšení o 348,4 % a současně nejvyšší nárůst mezi kraji v Česku.

Počet dokončených bytů v novostavbách rodinných domů ve Zlínském kraji se meziročně zvýšil o 73 na 908 bytů, v novostavbách bytových domů o 56 na 418 bytů a v nebytových budovách o 52 na 67 bytů.

Kontakt:
Ing. Monika Kazdová
Oddělení informačních služeb - KS ČSÚ ve Zlíně
T: 577 004 963
E: monika.kazdova@csu.gov.cz