Pražská Brumlovka se rozrůstá o další multifunkční budovu: Orion nabídne kanceláře, obchody a nájemní byty

Ryze česká developerská společnost Passerinvest Group staví na pražské Brumlovce další multifunkční projekt – budovu Orion. Po budově Hila se tak jedná o druhý projekt tohoto typu, který zde nabídne kombinaci administrativních prostor, nájemních bytů a obchodů. V nejvyšším bodě až devítipodlažní Orion na rozhraní ulic Vyskočilova a Michelská s celkovou plochou 28 000 m² poskytne špičkové kancelářské prostory, atraktivní obchodní jednotky v přízemí a 134 plně vybavených nájemních bytů o dispozicích 1+kk až 3+kk. Na budově vzniknou rozsáhlé střešní terasy o celkové výměře přes 2 300 m² se zelení, altánky a posezením, přičemž střešní terasa o velikosti bezmála 800 m² bude určena všem nájemcům. Ve čtyřech podzemních úrovních pak bude k dispozici 475 parkovacích míst s infrastrukturou pro nabíjení elektromobilů. Dokončení projektu se plánuje
v 1. čtvrtletí 2029.

Součástí projektu je i promyšlené řešení veřejného prostoru. Nově vzniklé schodiště pro pěší, inspirované slavnou sanfranciskou Lombard Street, zlepší průchodnost lokality. Budova zároveň vytvoří přirozenou hlukovou bariéru mezi rušnými ulicemi a novým klidným náměstím s vodní fontánou, zelení a relaxačními místy, které nejenže zlepší mikroklima celého okolí, ale nabídnou zároveň prostor k odpočinku i neformálním setkáním u zamýšlené kavárny jak pro nájemce kanceláří, tak pro nájemníky bytů i širokou veřejnost.

„Praha se musí rozvíjet ve spoustě oblastí. Nová výstavba, ať už rezidenčních či kancelářských objektů, patří mezi ty nejzásadnější. Jsem Pánu Bohu vděčný za to, že naše společnost v současné době, kdy obecně nová výstavba v Praze stagnuje, staví na Brumlovce dva velmi významné projekty Hila a Orion, které budou přínosem nejen pro rozvoj Prahy 4,“ říká Radim Passer, zakladatel a CEO společnosti Passerinvest Group.

Orion je navržen s mimořádným důrazem na udržitelnost, efektivní hospodaření s energiemi a využití nejmodernějších technologií. Budova získá prestižní certifikaci LEED Platinum a průkaz energetické náročnosti kategorie A (PENB A). Splní rovněž přísná kritéria EU taxonomie. Energetickou efektivitu celého řešení zajistí i technologie, jako jsou tepelná čerpadla, geotermální vrty, fotovoltaické panely či sálavé stropy, což nájemcům i obyvatelům přinese dlouhodobé úspory díky nižším provozním nákladům. Samozřejmostí pro budovy společnosti Passerinvest zůstává orientace na zdravé vnitřní prostředí, které podpoří nadstandardní výměna vzduchu s ionizací a inteligentní systém řízení budovy, ať už pro optimalizaci spotřeby energií, nebo pro naplnění závazku doručovat klientovi nejlepší možný uživatelský komfort.

Autorem architektonického návrhu je studio Aulík Fišer Zalabák architekti, které se dlouhodobě podílí na formování Brumlovky. „Orion by měl dokončit městské prostředí a kvalitní městský prostor v centrální ulici Brumlovky, Vyskočilově. Architektonický návrh představuje kompaktní blok složený z administrativní a bytové části s občanskou vybaveností v parteru. Dvě různé výškové hladiny a kompozice rovných a oblých částí zprostředkovávají nenásilný přechod z měřítka kancelářského kampusu do menšího měřítka ulice Michelské a navazujícího zahradního města. Navržený blok je veřejně prostupný pro pěší a s jeho výstavbou bude dokončeno další pěší propojení severní a jižní části Brumlovky s Parkem Brumlovka,“ uvádí architekt Jan Aulík z ateliéru Aulík Fišer Zalabák architekti.

Projekt Orion vzniká na místě bývalého tenisového areálu, který už nevyhovoval potřebám Tenisového klubu LTC 1927 Praha – Michle. Pro sportovce proto společnost Passerinvest Group vybudovala nedaleko v místě bývalých Michelských pekáren nové, moderní kurty, které byly dokončeny loni na jaře. Tenisový klub tak získal moderní zázemí odpovídající jeho požadavkům a zároveň se uvolnil strategicky významný pozemek v srdci Brumlovky pro výstavbu nového multifunkčního objektu. Budova Orion tak přirozeně naváže na urbanistickou koncepci celé lokality a stane se jejím dalším důležitým prvkem.